ツカサ　低価格の高齢者住宅提供

　マンスリーマンションやレンタルオフィスなどを展開するツカサ都心開発（東京都品川区、川又三智彦グループ代表）は高齢者の生活支援サービスを付帯させた高齢者円滑入居賃貸住宅「シルバールーム」を品川区西小山にオープンした。入居金を一律10万円とし、家賃は物件によって異なるが、約７万円と価格を抑えた。

　高齢を理由にマンションに入居できない、貯蓄が少ないといった高齢者のニーズに応えようと、同社のマンスリーマンション事業のノウハウを活用したもの。入居者の希望に応じて内装を変えることもできる。生活支援サービスは保険内でまかなうことのできる内容のほか、家庭ごみの回収や室内設備のメンテナンスなど一般的な生活支援を24時間サポートする。

　同社では、当初ウィークリーマンション事業を手がけた西小山一帯を「介護の町」とし、介護サービス提供に重点を置き始めている。東急目黒線西小山駅前には管理センターがあり、スタッフが常駐している。同地域の住民が高齢化し、必然的に介護が必要になったことから、現存するアパートを順次「シルバールーム」として改装していく。
（2008.06.27）